Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ tốn đi vài phút tản bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm tiên tiến, lướt qua 2 hàng cây xanh mướt dọc xa lộ Hà Nội, băng qua sông Sài Gòn, 5 phút sau bạn có mặt ở trung tâm sầm uất.

giá thành địa ốc cạnh tuyến metro tăng vọt

Theo một dự báo do Environment for Development Centers ban bố năm 2015 về việc gia tăng tàu điện ngầm và trị giá tài sản ở Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 triệu người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để xử lý bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào khu đô thị giao thông, trong đây có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Tìm hiểu này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm giá trị nhà cao tầng đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì bất động sản cũng tăng cạnh 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đó, tại các quốc gia châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng mức giá của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường địa ốc. Theo đây, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến giá tiền căn hộ kế bên nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và bất động sản cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Ở Pháp, chi phí địa ốc tại các dự án bên trục đường sắt tại thành phố Nantes cũng tăng 25% nhờ tụ hội nhiều văn phòng và trung tâm thương mại lớn.

ở VN, theo quy hoạch được duyệt, thành phố Hồ Chí Minh có 8 tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng kinh tế ước tính kế bên 25 tỉ đô la. Đặc trưng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai trước tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã bên cạnh về đích. Người dân thành phố đang rất háo hức khi theo tiên liệu chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro ưu tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự sầm uất của thị trường bất động sản nằm ở dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đó, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức nóng trên thị trường địa ốc quanh địa điểm này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm lợi thế tại địa điểm này càng trở nên thú vị.

Đón đầu xu hướng tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án nhà cao tầng hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các dân cư tương lai trở thành những người trước tiên cảm giác đầy đủ sự thuận lợi của phương tiện giao thông tiên tiến được hàng chục tr người dân Việt Nam trông đợi. LUMIÈRE riverside có S cạnh 19.500 m2 tọa lạc ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ HN có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm TP. Hiện tiến độ chấm dứt của LUMIÈRE riverside kế cạnh như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro ưu tiên ở TP-HCM.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian đi bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Ở Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ bách bộ làm gia tăng sức khỏe, vừa đi xuống tiêu dùng phương tiện giao thông cá nhân giúp gìn giữ môi trường. Metro cũng là phương tiện duy nhất không bao giờ bị ảnh hưởng vì kẹt xe ở các TP lớn.

Với tầm chiêm ngưỡng xa và kinh nghiệm phong phú từ các đối tác quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc trưng hai lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các căn hộ có mặt hướng về tuyến metro. Dự án thành ra sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị tấp nập. Đó cũng là dự án căn siêu sang đầu tiên ở TP Hồ Chí Minh ứng dụng công nghệ thi công cao cấp này nhằm đem đến trải nghiệm sinh sống trọn vẹn nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để bảo đảm tiếng ồn có khả năng ứng dụng bởi tuyến metro không gây ảnh hưởng đến dự án, Masterise Homes đã lựa chọn cách thức giảm tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính hai lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng thí dụ đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong không gian như vậy, sự thoải mái của dân cư sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí trung tâm nhất thuộc địa bàn Thảo Điền, tầm thăm quan thoáng đạt ra sông Sài Gòn cùng phong cách thiết kế sang trọng, đẳng cấp và chăm lo thiên nhiên, cư dân tương lai của LUMIÈRE riverside bảo đảm sẽ được thư giãn phong cách cuộc sống organic hiện đại xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *